Atlantis Hukuk Bürosu olarak; inşaat hukuku, gayrimenkul hukuku, enerji ve maden hukuku, ihale hukuku, ticaret ve danışmanlık hukuku ile miras hukuku alanlarında müvekkillerimizden en sık gelen soruları bu bölümde ayrıntılı biçimde yanıtladık.

Amacımız; hukuki süreçlerin karmaşık yapısını sadeleştirmek, müvekkillerimizin karşılaşabilecekleri riskleri önceden görmelerini sağlamak ve doğru hukuki adımların zamanında atılmasına katkı sunmaktır. Her hukuki uyuşmazlık kendine özgü olmakla birlikte, aşağıdaki bilgiler genel çerçeve sunmakta olup somut olay bazında hukuki danışmanlık alınması önemle tavsiye edilir.

İnşaat Hukuku

İnşaat sözleşmesi yapılırken nelere dikkat edilmelidir?
İnşaat sözleşmeleri; işin kapsamı, süre, bedel, ödeme planı, cezai şartlar, fesih koşulları, ayıplı iş hükümleri ve uyuşmazlık çözüm yollarını açık şekilde içermelidir. Eksik veya belirsiz sözleşmeler, ciddi maddi kayıplara yol açabilir.

Hakediş uyuşmazlıkları nasıl çözülür?
Hakediş bedellerinin eksik veya geç ödenmesi halinde sözleşme hükümleri, teknik raporlar ve mevzuat birlikte değerlendirilir. Gerekirse dava veya icra yollarına başvurulur.

Taşeron–yüklenici uyuşmazlıklarında hangi haklar vardır?
Taşeronun iş bedeli, fesih, teminat ve ayıplı iş konularındaki hakları sözleşme ve uygulamaya göre değerlendirilir. Yanlış adımlar alacak kaybına neden olabilir.

Gayrimenkul Hukuku

Kat karşılığı inşaat sözleşmesi güvenli midir?
Doğru hazırlanmış bir sözleşme ile güvenlidir. Ancak arsa payı devri, teslim süresi, iskan yükümlülüğü ve cezai şartlar mutlaka netleştirilmelidir.

Tapu iptal ve tescil davaları hangi durumlarda açılır?
Muvazaa, miras, sahtecilik veya hukuka aykırı işlemler nedeniyle tapu iptali talep edilebilir. Bu davalar teknik ve uzun sürelidir.

Kentsel dönüşüm sürecinde hukuki destek gerekli midir?
Evet. Kentsel dönüşüm süreçleri ciddi hak ve mülkiyet riskleri barındırır. Sürecin başından itibaren hukuki destek alınması önemlidir.

Enerji ve Maden Hukuku

Enerji ve maden yatırımlarında hukuki danışmanlık neden önemlidir?
Bu alanlar yoğun idari mevzuata ve lisans süreçlerine tabidir. Hukuki hata, ruhsat iptali veya yatırımın durmasıyla sonuçlanabilir.

Ruhsat veya lisans iptaline karşı dava açılabilir mi?
Evet. İdari başvuru yolları ve idari yargı süreçleri doğru şekilde yürütülmelidir. Sürelerin kaçırılması telafisi zor sonuçlar doğurur.

Maden sahalarında hukuki riskler nelerdir?
ÇED süreçleri, ruhsat uyumu, idari denetimler ve sözleşmeler başlıca risk alanlarıdır.

İhale Hukuku

Kamu ihalesine itiraz süresi ne kadardır?
İtiraz ve şikâyet süreleri çok kısadır. Sürelerin kaçırılması, dava hakkının kaybedilmesine yol açar.

İhale sözleşmesi feshedilirse ne yapılabilir?
Fesih işlemi hukuka aykırıysa idari yargıda iptal davası açılabilir. Ayrıca tazminat talepleri de gündeme gelebilir.

Ticaret ve Danışmanlık Hukuku

Ticari sözleşmeler neden avukat tarafından hazırlanmalıdır?
Standart sözleşmeler ticari riskleri korumaz. Profesyonel hazırlanan sözleşmeler ileride çıkabilecek uyuşmazlıkları büyük ölçüde önler.

Şirketler için sürekli hukuki danışmanlık ne sağlar?
Sürekli danışmanlık; kriz yönetimi yerine risk yönetimi sağlar. Şirketlerin hukuki hatalar nedeniyle zarara uğramasını engeller.

Şirket ortakları arasındaki uyuşmazlıklar nasıl çözülür?
Ortaklık sözleşmesi, şirket yapısı ve mevzuat dikkate alınarak dava veya alternatif çözüm yolları belirlenir.

Miras Hukuku

Miras paylaşımı anlaşmazlıklarında ne yapılabilir?
Mirasın paylaşımı konusunda anlaşma sağlanamazsa dava yoluna gidilir. Süreç teknik ve dikkat gerektirir.

Tenkis davası nedir?
Saklı payı ihlal edilen mirasçıların açtığı davadır. Hak düşürücü süreler söz konusudur.

Genel Sorular

Atlantis Hukuk Bürosu kimlere hizmet verir?
Yatırımcılar, şirketler, girişimciler ve bireysel müvekkiller büromuzun hizmet alanındadır.

İlk görüşme nasıl yapılır?
Dosya incelenir, hukuki riskler belirlenir ve izlenecek yol haritası açıklanır.

Dava açmadan önce danışmanlık almak neden önemlidir?
Yanlış açılan davalar zaman ve para kaybına neden olur. Doğru strateji baştan belirlenmelidir.

Atlantis Hukuk Bürosu olarak, müvekkillerimizin hukuki süreçleri bilinçli, kontrollü ve güvenli şekilde yürütmelerini sağlamak için şeffaf ve stratejik bir yaklaşım benimsiyoruz.

Bu bölümde yer almayan sorularınız için bizimle iletişime geçebilir, dosyanıza özel hukuki değerlendirme talep edebilirsiniz.